¿Por qué se visitar a un médico?
Definitivamente existen hoy en día un sin número de posibilidades para adquirir una vivienda, pero las casas construidas en serie carecen de lo más importante, no fueron hechas o pensadas para quienes van a habitarlas, los más aberrante de esto es que ni siquiera podemos opinar en distribuciones, colores, texturas, preferencias, gustos, caprichos, etcétera, y tenemos que escoger lo que más se adapte a nosotros (lo que existe en el espectro de ofertas inmobiliarias aunque no sea lo idóneo) y debería ser el punto más importante ya que los sacrificios económicos que se hacen al adquirir cualquier tipo de vivienda nos debería dar el derecho de crear nuestros propios espacios habitacionales.
Las casas en serie no buscan satisfacer al próximo residente, sino cuidar el negocio de los desarrolladores buscando abaratar costos a costa de los que sea, al fin y al cabo los compradores carecen del ojo entrenado de los detalles constructivos y€o de instalaciones propias en una vivienda.
Un arquitecto podrá asesorarlos desde la compra del terreno, verificación de la topografía, orientación, ubicación y plusvalía del mismo y sobre todo en el estilo, necesidades, preferencias, gustos, hobbies, funcionalidades y aislamientos de un proyecto integral.
Un arquitecto serio, debe cobrar el proyecto y no condicionarlos a “les doy el proyecto su me dan la construcción”.
El costo de un proyecto residencial fluctúa entre el 1% y el 5% del costo total de la construcción, esto dependerá del prestigio del despacho de arquitectos ¿vale la pena no? Y más si se toma en cuenta que estamos en manos de un profesional y a la larga se reditúa con creces ya que no sólo compramos un papel con rayas y medidas, sino un proyecto estudiado donde podrán desarrollarse actividades propias de nuestros gustos, hábitos y necesidades.
¿Cómo identificar a un buen despacho de arquitectos?
Primero que nada hay que verificar que el arquitecto esté titulado, que cuente con una oficina y/o despacho o dirección donde encontrarlo, que cuente con un protafolio de trabajos realizados, que puedan observar y visitar las construcciones que edificaron, que esté colegiado y sobre todo la confianza que les transmita.
Hoy en día existen muchos constructores, ingenieros civiles, contratistas, súper albañiles, chamberos y amigos de del compadre, que tratarán de convencerlos de que son la mejor opción económica para construir su espacio residencial, pero no es cierto, sólo los arquitectos tienen el perfil y están preparados académicamente para resolver los espacios funcionales en el bienestar de cualquier individuo. ¿por qué vamos al pediatra cuando se enferma un niño y no al ginecólogo o a un brujo, o al dentista cuando nos duele una muela y no al cirujano plástico? Bien, porque cada profesión es experta en algo específico.
Al encontrar un arquitecto que cumpla con los requisitos antes mencionados, antes de empezar a realizar un proyecto residencial les debe hacer algunas preguntas para el desarrollo del anteproyecto, con gustos y necesidades.
Segundo, le debe entregar un presupuesto especificando los alcances del mismo (descripción de materiales, costo de mano de obra, impuestos y honorarios).
Tercero, debe apoyarse con el arquitecto en todos los aspectos de la obra, desde la obra negra hasta los acabados (pintura, ventanería, carpintería, pisos, etcétera) ya que esta etapa es muy importante para el bienestar de cada individuo.
Por último, un arquitecto debe ser un asesor en el diseño uy construcción de su espacio a habitar llámese hogar, oficina, taller, tienda o negocio, etc.
Definitivamente existen hoy en día un sin número de posibilidades para adquirir una vivienda, pero las casas construidas en serie carecen de lo más importante, no fueron hechas o pensadas para quienes van a habitarlas, los más aberrante de esto es que ni siquiera podemos opinar en distribuciones, colores, texturas, preferencias, gustos, caprichos, etcétera, y tenemos que escoger lo que más se adapte a nosotros (lo que existe en el espectro de ofertas inmobiliarias aunque no sea lo idóneo) y debería ser el punto más importante ya que los sacrificios económicos que se hacen al adquirir cualquier tipo de vivienda nos debería dar el derecho de crear nuestros propios espacios habitacionales.
Las casas en serie no buscan satisfacer al próximo residente, sino cuidar el negocio de los desarrolladores buscando abaratar costos a costa de los que sea, al fin y al cabo los compradores carecen del ojo entrenado de los detalles constructivos y€o de instalaciones propias en una vivienda.
Un arquitecto podrá asesorarlos desde la compra del terreno, verificación de la topografía, orientación, ubicación y plusvalía del mismo y sobre todo en el estilo, necesidades, preferencias, gustos, hobbies, funcionalidades y aislamientos de un proyecto integral.
Un arquitecto serio, debe cobrar el proyecto y no condicionarlos a “les doy el proyecto su me dan la construcción”.
El costo de un proyecto residencial fluctúa entre el 1% y el 5% del costo total de la construcción, esto dependerá del prestigio del despacho de arquitectos ¿vale la pena no? Y más si se toma en cuenta que estamos en manos de un profesional y a la larga se reditúa con creces ya que no sólo compramos un papel con rayas y medidas, sino un proyecto estudiado donde podrán desarrollarse actividades propias de nuestros gustos, hábitos y necesidades.
¿Cómo identificar a un buen despacho de arquitectos?
Primero que nada hay que verificar que el arquitecto esté titulado, que cuente con una oficina y/o despacho o dirección donde encontrarlo, que cuente con un protafolio de trabajos realizados, que puedan observar y visitar las construcciones que edificaron, que esté colegiado y sobre todo la confianza que les transmita.
Hoy en día existen muchos constructores, ingenieros civiles, contratistas, súper albañiles, chamberos y amigos de del compadre, que tratarán de convencerlos de que son la mejor opción económica para construir su espacio residencial, pero no es cierto, sólo los arquitectos tienen el perfil y están preparados académicamente para resolver los espacios funcionales en el bienestar de cualquier individuo. ¿por qué vamos al pediatra cuando se enferma un niño y no al ginecólogo o a un brujo, o al dentista cuando nos duele una muela y no al cirujano plástico? Bien, porque cada profesión es experta en algo específico.
Al encontrar un arquitecto que cumpla con los requisitos antes mencionados, antes de empezar a realizar un proyecto residencial les debe hacer algunas preguntas para el desarrollo del anteproyecto, con gustos y necesidades.
Segundo, le debe entregar un presupuesto especificando los alcances del mismo (descripción de materiales, costo de mano de obra, impuestos y honorarios).
Tercero, debe apoyarse con el arquitecto en todos los aspectos de la obra, desde la obra negra hasta los acabados (pintura, ventanería, carpintería, pisos, etcétera) ya que esta etapa es muy importante para el bienestar de cada individuo.
Por último, un arquitecto debe ser un asesor en el diseño uy construcción de su espacio a habitar llámese hogar, oficina, taller, tienda o negocio, etc.
Y usted lector? cual es su opinión??
fuente: revista enero de la barra de arquiectos chih.
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